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　　除了一张张极具交付力的实景美图，我们还发现：这批交付潮中，竟有不少楼盘，上演着“提前交付”的意外之喜。

　　比如，大江东的枫漫小筑交付，时间较计划提前9个月；位于余杭闲林板块的东海闲湖城栖霞湾，官宣将于本月交付，时间提前近1年。

　　比如位于闲林板块的保利和著薇棠轩，目前仍处销售周期，却在近期宣布将交付时间提早半年，给了业主一个惊喜。

　　普通房企还在“保交付”的路上前行，优秀的房企却已经朝着“提前交付”努力。

　　其实，除了上述已经实锤提前交付的项目之外，更有甚者，把“准交付”做成了销售前期的基本操作。

　　月依星河轩作为绿城设计出第一个全维实景示范区的项目，就是一个很好的例子。

　　全维实景示范区的呈现，意味着原本滞后的工作都将提前：包括出设计图、景观打造以及内部装修等。

　　如果放在以往，流程一般都是项目结顶后，然后再设计出景观方案，即便有些许出入，也不影响交付。

　　还有浦沿板块的揽晖美寓，它的全维无界示范区，与绿城的全维实景示范区差异不大。

　　据内部消息称，其实项目原本打算将泳池一并呈现在购房者面前，但实在时间太紧，没能出现。如果如愿出现泳池的话，其实对于项目后期节省的时间是很长的。

　　示范区的出现，能更加全面的呈现园区，对于购房者而言也是看得见的，一定程度上促进去化；另一方面，也为后期节省时间。

　　其实啊，看似“提前交付”的背后有个背景，就是开发商承诺的合同交付时间本来就是考虑了多方面的“宽松”时间，目前开发商大多数情况下都可以提前少则半个月、多则一年的交付时间。

　　不难注意，越来越多房企通过设计前置的方式，缩短整个工程时间。譬如，绿城做的首个全维实景示范区；还有滨江的全维无界示范区等，都提前将园林甚至是泳池设计好。

　　利用这种卷的方式，一定程度上为后期节省了相当一部分时间。还有不可忽视的是，政府验收流程比以往更为高效了。

　　譬如一贯喜欢提前交付的绿城，在今年更是展示出了新一面的产品力，积累市场口碑的同时，还收获了一大批粉丝。

　　像金茂交付前后的“6-3-1交付保障机制”，确保工程质量品质落地，确保客户满意收房。

　　如今，交楼即维权、买房群变成维权群的现象不断的涌出。就拿近期的杭州来讲，外立面维权是近期热度高居不下的话题之一。

　　环顾一圈后你会发现，不管是此前的超级红盘还是知名房企，都在经历着一轮又一轮的维权。

　　提前交付的存在，使得购房者在拿到房子之时，还有足够的时间去发现项目质量上的一些问题。

　　那么，这样也给了房企在既定的合同时间内，能去修补这一些的问题，从而达到如期交付的结果。

　　总之，面对如今交付安全以及质量问题日益尖锐的当下，提前交付不失为一个好办法。

　　所以，对于目前提前交付的现象，更多是房企与房企之间的卷，亦或是彼此之间的竞争力。

　　而如果能做到提前交付的同时，还能保障项目的质量，那我觉得至少这家房企在产品上是值得信赖的。

　　其实，我们也能从提前交付这件事上感受到，面对这个筑底的市场im电竞，房企始终在自救。

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